El Watan :: 30 juillet 2008 :: Les livraisons de logements attendues par les citoyens : Les défis de l’OPGI de Tipaza

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Les livraisons de logements attendues par les citoyens : Les défis de l'OPGI de Tipaza
La prolifération de ces groupes d'habitations précaires a totalement défiguré le paysage des communes de Tipaza, et ce, en dépit des instructions fermes des responsables de la wilaya. Mais cela demeure insuffisant, puisque ce phènomène a pris de l’ampleur, surtout depuis les années 1990, où ce problème est devenu un acte naturel.
Face à cette situation, il y a lieu de dire que le programme de logements affectés à la wilaya de Tipaza est en mesure de faire face partiellement à ce problème. 2200 logements sont en cours de construction pour la résorption de l'habitat précaire (RHP), toujours dans le cadre du même programme RHP, 2500 logements notifiés à la wilaya de Tipaza au mois de juin 2008 sont en cours d'étude. La wilaya de Tipaza attend la notification d'un programme de 1500 logements qui avait été affecté par le ministère de l'Habitat et de l'Urbanisme. L'OPGI, quant à lui, se charge de réaliser ces projets. Le retard enregistré au niveau des chantiers est dû essentiellement aux déficits des moyens de réalisation. Au 31 décembre 2004, l'OPGI enregistrait un retard pour la concrétisation de son plan de charge, du moment qu'un programme de 833 logements dont 244 LSP était à l'arrêt pour les uns et pas encore entamé pour les autres. Cela s'est vérifié sur le terrain lors des visites d'inspection au niveau des communes, engagées par la wilaya depuis le mois d'octobre 2004. Des marchés sont attribués à des opérateurs qui ne disposent pas de moyens bien qu'ils soient détenteurs de qualifications acceptables.

En voulant accélérer le rythme, les procédures ont été simplifiées pour épargner les opérateurs du secteur de la construction de certaines tracasseries. L'OPGI dispose d'un important programme en matière d'habitat, en plus de celui de RHP. De 2005 à ce jour, l'OPGI a livré 3200 logements sociaux locatifs (LSL) et 310 logements sociaux participatifs (LSP). Avant la fin de l'année 2008, le 1er responsable de l'OPGI s'est engagé à livrer 1250 LSL et 850 LSP. Ses prévisions pour l'année 2009 consistent à livrer d'abord 900 logements du programme RHP, 850 LSL et 620 LSP. Le programme de l'OPGI concerne toutes les communes de la wilaya de Tipaza, hormis trois communes rurales, en l'occurrence Aghbal, Sidi Semiane et Larhat. Actuellement, le programme conséquent de logements, tous types confondus, qui se réalise par l'OPGI, s'élève à 10 797 logements. L'OPGI est condamné à les réaliser dans les délais. Quant à l'AGFRU de Tipaza, elle se charge de réaliser les logements ruraux et les LSP. Néanmoins, l'EPLF de Tipaza ne dispose pas d'un programme intéressant dans cette wilaya, bien que cette entreprise publique se fût distinguée dans le passé dans la construction.

Les livraisons de logements attendues par les citoyens : Les défis de l’OPGI de Tipaza

La prolifération de ces groupes d’habitations précaires a totalement défiguré le paysage des communes de Tipaza, et ce, en dépit des instructions fermes des responsables de la wilaya. Mais cela demeure insuffisant, puisque ce phènomène a pris de l’ampleur, surtout depuis les années 1990, où ce problème est devenu un acte naturel.

Face à cette situation, il y a lieu de dire que le programme de logements affectés à la wilaya de Tipaza est en mesure de faire face partiellement à ce problème. 2200 logements sont en cours de construction pour la résorption de l’habitat précaire (RHP), toujours dans le cadre du même programme RHP, 2500 logements notifiés à la wilaya de Tipaza au mois de juin 2008 sont en cours d’étude. La wilaya de Tipaza attend la notification d’un programme de 1500 logements qui avait été affecté par le ministère de l’Habitat et de l’Urbanisme. L’OPGI, quant à lui, se charge de réaliser ces projets. Le retard enregistré au niveau des chantiers est dû essentiellement aux déficits des moyens de réalisation. Au 31 décembre 2004, l’OPGI enregistrait un retard pour la concrétisation de son plan de charge, du moment qu’un programme de 833 logements dont 244 LSP était à l’arrêt pour les uns et pas encore entamé pour les autres. Cela s’est vérifié sur le terrain lors des visites d’inspection au niveau des communes, engagées par la wilaya depuis le mois d’octobre 2004. Des marchés sont attribués à des opérateurs qui ne disposent pas de moyens bien qu’ils soient détenteurs de qualifications acceptables.

En voulant accélérer le rythme, les procédures ont été simplifiées pour épargner les opérateurs du secteur de la construction de certaines tracasseries. L’OPGI dispose d’un important programme en matière d’habitat, en plus de celui de RHP. De 2005 à ce jour, l’OPGI a livré 3200 logements sociaux locatifs (LSL) et 310 logements sociaux participatifs (LSP). Avant la fin de l’année 2008, le 1er responsable de l’OPGI s’est engagé à livrer 1250 LSL et 850 LSP. Ses prévisions pour l’année 2009 consistent à livrer d’abord 900 logements du programme RHP, 850 LSL et 620 LSP. Le programme de l’OPGI concerne toutes les communes de la wilaya de Tipaza, hormis trois communes rurales, en l’occurrence Aghbal, Sidi Semiane et Larhat. Actuellement, le programme conséquent de logements, tous types confondus, qui se réalise par l’OPGI, s’élève à 10 797 logements. L’OPGI est condamné à les réaliser dans les délais. Quant à l’AGFRU de Tipaza, elle se charge de réaliser les logements ruraux et les LSP. Néanmoins, l’EPLF de Tipaza ne dispose pas d’un programme intéressant dans cette wilaya, bien que cette entreprise publique se fût distinguée dans le passé dans la construction.

Par M’hamed H.

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