Projet immobilier Résidence des Pins à Chéraga
Le marché de l’immobilier en Algérie tend à devenir la Mecque des investisseurs et d’hommes d’affaires issus des pays du Golfe. Avec son premier projet de réalisation de la résidence des Pins dans la commune de Chéraga, zone des Grands Vents, la société libanaise Heneiné entreprises générales (HEG) veut conquérir le marché algérien.
Le montant de son premier investissement s’élève déjà à 12 milliards de dinars pour la réalisation de 450 logements de haut standing, dont 396 à usage d’habitation, a annoncé Laïla Kaddour, chargée de clientèle à Libanaise de Promotion, en marge du Salon international du logement et de l’immobilier (Logimmo), clôturé hier à la Safex d’Alger. Entamés en 2007, la fin des travaux est prévue pour le troisième trimestre 2010, a-t-elle ajouté. La résidence des Pins comporte, selon la même source, des appartements (simplex et duplex) dotés de toutes les commodités, de commerces, de restaurants, d’un hypermarché, d’un parking en sous-sol de 650 box, un autre en plein air, une garderie pour enfants, un système de surveillance et un centre sportif.
« Avec ces commodités, les citoyens n’ont pas besoin d’aller ailleurs, notamment les week-ends, pour se reposer ou faire leurs courses. Tout est disponible sur place », dira Mlle Kaddour. Les appartements sont proposés à la vente sur plan à des prix promotionnels à raison de190 000 DA le mètre carré. Le client devrait avoir 25% du prix du bien fonds (payement à la réservation). « Ce ne sont pas des prix élevés. Ils sont raisonnables alors qu’un F3 est cédé à 1,7 milliard dans d’autres quartiers de la capitale. Les appartements sont garantis par le Fonds de garantie », rassure Mlle Kadour, estimant que les demandes pour l’acquisition de ces appartements sont nombreuses.
« Après la campagne publicitaire autour de ce projet, nous étions étonnés de voir des citoyens se ruer sur notre offre. La clientèle s’intéresse beaucoup à notre projet. D’ailleurs, elle cherche ce genre d’appartements, notamment depuis la prolifération des arnaques dans le secteur de l’immobilier », affirme-t-elle. Notre interlocutrice a déploré, dans la foulée, certains écueils d’ordre administratif, sans pour autant verser dans la dramatisation. Interrogée sur les futurs projets de HEG dans le secteur de l’immobilier en Algérie, la chargée de clientèle soutient que la société est en train de prospecter pour d’éventuels projets. Sans trop de détails. « C’est le premier projet. Il y en aura encore d’autres », a-t-elle noté.
Il y a lieu de rappeler que la société libanaise HEG est présente dans certains pays arabes (Qatar, Liban, Arabie Saoudite), à travers de nombreux projets immobiliers.
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